Мелилья – испанский полуанклав на африканском побережье, крупный и стратегически важный порт, обладающий правом беспошлинного ввоза и вывоза товаров (порто-франко), а потому привлекательный для многих торговых организаций. Несмотря на свое географическое местоположение, Мелилью называют одним из немногих сохранившихся до наших дней уголков Старой Европы, где сохранилось более 900 архитектурных зданий в стиле модерн, а также множество более древних архитектурных памятников.

Мелилья – небольшая территория, в которой к тому же сохранилось немало жилых зданий более чем вековой застройки. Поэтому недвижимость здесь довольно дорога в сравнении с континентальными регионами Испании. Продажа и аренда квартир в Мелилье – наиболее доступный вариант стать обладателем жилья в стране. Но цены здесь начинаются от 80 000 евро. Причем, за эту сумму вы приобретаете небольшую квартиру 40-60 квадратных метров в неновой многоэтажке, зачастую, без мебели, но почти всегда с кондиционером.

Продажа и аренда квартир в Мелилье по цене от 120 000 евро – это уже более комфортабельное жилье, площадью 75-100 квадратных метров, в более новом доме и с частичной или полной меблировкой. Предложения в новостройках начинаются обычно от 150 000 евро.

Продажа и аренда домов в Мелилье – довольно дорогое удовольствие. Предложений встречается немного, что связано и с ограниченностью территории автономии, и с преимущественно городской застройкой. Но если вы готовы потратить 200 000 – 250 000 евро, то вполне сможете рассчитывать на комфортабельное 1-2-х-этажное жилье с полной меблировкой и общей площадью 150-200 квадратных метров. Так как автономия довольно компактна, проблем с расположением жилплощади здесь практически нет, поэтому выбирая жилье, не следует руководствоваться районом – лучше обращайте внимание на площадь, комфортабельность и стоимость.

Продажа и аренда домов в Мелилье – прибыльная сфера жилищного бизнеса. Подавляющее большинство предложений здесь относятся к элитному классу. Поэтому цены от 300 000 и выше - вполне распространенное явление. Впрочем, для большинства приезжих интерес представляют предложения от 500 000 евро. Именно покупка жилой или коммерческой недвижимости на эту сумму дает иностранным гражданам ряд привилегий:

• Основание для получения вида на жительство;
• Возможность полностью распоряжаться своим имуществом и получать с него доход;
• Шенгенскую мультивизу для владельца жилья и членов его семьи сроком на полгода;
• Возможность ипотечного кредитования в испанских банках.

Купить земельный участок в Мелилье достаточно сложно, так как территория автономии сильно ограничена. В основном встречаются предложения под коммерческую застройку с разрешением на строительство и уже одобренным проектом. Но стоимость таких участков редко составляет менее 100 000 евро.

В пригороде Мелильи имеется аэропорт, который принимает рейсы из Малаги, Альмерии, Гранады, Барселоны и Мадрида. В зависимости от исходного населенного пункта перелет может занимать разное время. Например из Альмерии путь занимает всего 40 минут, билет стоит от 80 евро.

Также с территории материковой Испании добраться до автономии можно паромом – из Малаги или Альмерии. Время в пути занимает 3-4 часа, стоимость колеблется в пределах от 200 до 300 евро – в зависимости от сезона, времени отправления и перевозчика.

На автомобиле или автобусе попасть в Мелилью можно с территории Марокко.

Внутри автономии существует развитая сеть автобусного сообщения. Также встречаются такси, но их услуги не очень востребованы, так как территория невелика. Многие местные жители предпочитают передвигаться пешком или на велосипедах.

Мелилья – очень специфичный город, внешне напоминающий один из районов Старой Барселоны. Впрочем, ночью город оживает – ведь здесь бывает немало туристов, привлеченных прекрасными пляжами автономии. Главнее достопримечательности города – многочисленные памятники архитектуры, среди которых сохранились и цитадели Средневековья, и готические соборы. Но больше всего здесь архитектурных памятников эпохи модерн. Так как город небольшой (от центра до окраин всего 2,5-3 км), то обойти всю Мелилью можно всего за день. Если вооружитесь толковым путеводителем, то можно обойтись и без гида (его услуги будут стоить от 70 евро). За вполовину меньшую сумму можно обратиться и к местным жителям. Правда, необходимо как минимум знание языка.
 

Кухня в Мелилье типична для всех средиземноморских регионов. Но за счет соседства с арабской культурой вобрала в себя и многие исламские традиции.

Многие посещают Мелилью ради шопинга. Ведь благодаря статусу порто-франко цены здесь существенно ниже, чем в материковой Испании.