Кадис является самой южной провинцией, которая входит в автономное сообщество Андалусия. Провинциальная столица Кадиса – одноименный древний город. Он ютится на небольшой полоске земли, которая тянется от Коста-де-ла-Лус на север. Длинная полоса пляжей, благоприятный субтропический климат и хорошая туристическая инфраструктура привлекли в провинцию не только туристов, но и желающих приобрести недвижимость в этой части Испании.

1. Виды недвижимости в Кадисе
 

Рынок жилья в Кадисе охватывает все виды недвижимости: квартиры, апартаменты, таунхаусы, дома и виллы.
 

• Апартаменты – самый доступный по цене вариант, в связи с чем, он и получил большое признание у иностранных граждан. От квартиры апартаменты отличаются тем, что находятся в жилых комплексах и имеют инфраструктуру для общего пользования жильцов. Это может быть бассейн, детская площадка, зона отдыха. В Кадисе апартаменты стоят от 1900 евро за квадратный метр.
• Квартиры одинаково хороши, как для временного проживания, так и для постоянного. В зависимости от требований, здесь можно найти, как квартиру с одной спальней, так и более просторную жилплощадь. Стоимость квадратного метра примерно такая же, как и стоимость апартаментов – 1900 евро.
• Продажа и аренда домов в Кадисе. Этот вид относя к более дорогой недвижимости, их цена за кВ метр достигает 2200 евро. Более дешевые варианты относятся к вторичному рынку недвижимости и часто располагаются в отдалении от моря или в небольших городках (Кастеларе, Вехере).
• Виллы – самый дорогой здесь вид недвижимости, которая подразумевает наличие большого участка, сада, комфортабельного дома, бассейна. Цены на продажу вилл в Кадисе и Хересе варьируются от 150 000 до 800 000 евро.

2. Преимущества покупки недвижимости в Кадисе

1. Главный фактор, выступающий в качества преимущества владения недвижимостью здесь – субтропический климат. Благодаря хорошим погодным условиям и близости моря, обладатели жилья могут отдыхать на курорте со всеми удобствами в любое время года.
2. Преимущества при получении вида на жительство – еще одна причина, по которой многие иностранцы (в том числе и россияне), стремятся купить жилье в Кадисе.
3. Стоимость на продажу и аренду квартир в Кадисе – одна из самых приемлемых на побережье.

4. В каком районе Кадиса выбирать недвижимость
 

Самыми экономичными предложениями можно считать продажу и аренду квартир в Кадисе в старых домах или в небольших городках, например, Кастеларе или Вехере. Такие варианты, хоть и не лишены удобств, но находятся не на береговой линии, а это значительно влияет на окончательную стоимость объекта.
 

Также недорого обойдется продажа и аренда домов в Коста-де-ла-Лус в Кадисе, расположенных в отдалении от моря.
 

Если основная задача состоит в доступном жилье, то можно купить земельный участок в Кадисе с последующим строительством.

Аэропорта в Кадисе нет, зато он есть в ближайших городах: Херес-де-ла-Фронтера, Севилье и Милаги. Ближе всего находится Херес-де-ла-Фролтера, откуда поездка до Кадиса займет полчаса на такси и час на автобусе. Стоимость проезда 45-55 евро. Сюда летают самолеты многих авиакомпаний из Барселоны, Мадрида, Франкфурта и Лондона.
 

Кадис имеет хорошее транспортное сообщение с другими городами. До Севильи и Мадрида автобус ходит дважды в день, до Хереса каждый час, причем стоимость проезда около 8-14 евро. От Мадрида можно доехать до курорта и на поезде.
 

Самым комфортабельным и при этом, самым дорогостоящим окажется путешествие на такси, которое оплачивается по счетчику. Есть возможность также взять в аренду автомобиль – это максимально удобный вариант путешествия, так как позволяет туристу не зависеть от обстоятельств и самостоятельно выбирать маршрут.

Главное, что привлекает туристов со всего света – почти 10 км пляжей и мелким золотистым песком и бархатный сезон, что тянется с мая по октябрь. Однако, лежание под зонтом – вовсе не единственное развлечение на Коста-де-ла-Лус. Здесь есть большое количество пляжных развлечений и возможностей для активного отдыха: катание на яхтах, водных лыжах серфинг и виндсерфинг.
 

В Кадисе не заскучают и искатели древностей. Этот город был основан около 3 000 лет назад финикийскими моряками, поэтому старая часть города богата историческими достопримечательностями, в числе которых Руины Римского театра. На Площади Мина можно посетить выставки Археологического Музея, где, кроме всего прочего, представлены и 2 финикийских саркофага. Увидеть город с высоты птичьего полета можно с вершины купола Собора.
 

Одним из памятников современности являются огромные пилоны на главной улице, что проходит через городской пляж.
 

Приехав в Кадис в феврале, нужно непременно попасть на карнавал, который занимает почетное третье место в мире по размаху. Отмечается он перед Днем Покаяния на выходных. В это время на улицах очень шумно, повсюду можно увидеть танцы, пляски, костюмированные вечеринки. Все это шоу продолжается до Жирного вторника.