Форментера – живописный остров в Средиземном море, принадлежащий к группе Балеарских островов. В отличие от более известной и шумной Ибицы, также входящей в состав архипелага, Форментеру считают «тихой гаванью». А потому она весьма привлекательна и для туристов, и для тех, кто желает выгодно вложить свои финансы. Продажа и аренда вилл на Форментере – востребованная и популярная услуга, особенно среди иностранных инвесторов.

Несмотря на небольшие размеры и не столь большую туристическую привлекательность как, например, у Ибицы или Мальорки, продажа и аренда домов на Форментере весьма недешевы. Связано это с тем, что остров имеет небольшую площадь (чуть более 80 квадратных километров) и законодательно на нем запрещено многоэтажное строительство. Да и в целом новая недвижимость практически не возводится. Поэтому практически весь рынок недвижимости в Форментере – вторичный.
 

Продажа и аренда домов на Форментере
 

весьма востребована, несмотря на крайнюю ограниченность рынка предложений. Стоимость дома на острове неподалеку от морского побережья составляет около 600 000 евро.
 

А вот продажа и аренда квартир на Форментере в этом плане более актуальна – небольшие апартаменты (40-50 квадратных метров) в одном из населенных пунктов острова можно купить за 50 000 евро. Если же говорить о квартирах в домах недалеко от моря, то цена сразу же возрастает до 200 000 евро.
 

Купить земельный участок на Форментере столь же непросто.
 

 В основном это связано с законодательными трудностями получения разрешения на строительство. Поэтому вся земля, которая доступна на острове, продается с такими разрешительными документами и стоит весьма недешево. Минимальная стоимость земельных участков без построек на острове составляет около 350 000 евро. Купить виллу с приусадебным хозяйством можно по цене от 1 миллиона евро.
 

Недвижимость на Фроментере – хорошее вложение капитала. Продажа и аренда квартир на Форментере практически не подешевела даже в период кризиса, а в ближайшие годы – по прогнозам аналитиков – будет уверенно расти в цене. Эта тенденция коснется не только жилья вблизи знаменитых пляжей острова, но и тех домов, что расположены в глубине Форментеры, ведь при столь ограниченных размерах острова его можно объехать целиком всего за несколько часов, а путь даже из самых удаленных уголков до морского побережья не превышает 15 минут езды на велосипеде.
 

С учетом немалых цен на аренду жилья (номер в отеле стоит 150-1000 евро в сутки), сдавать дом или квартиру на Форментере очень выгодно – желающих почтив сегда больше, чем предложений.

Форментера – остров, достаточно удаленный от других островов архипелага, поэтому добраться до него несколько затруднительно. На самом острове нет аэропорта, поэтому сообщение с ним возможно только по морю. Три раза в неделю из Дении (материковая Испания) до Форментеры и обратно ходит паром. Дорога займет 2,5 часа, стоимость билета в зависимости от сезона варьируется в пределах от 250 до 360 евро.
 

Также паромное сообщение существует между Ибицой и Форментерой. Длительность поездки составляет 1 час, билет стоит от 37 до 40 евро (туда-обратно). Примерно столько же стоит поездка на скоростном пассажирском катамаране, который преодолевает путь от Ибицы до Форментеры всего за полчаса.
 

На самом острове существует одна кольцевая автодорога, которая объединяет три самых крупных поселения острова. По маршруту ежедневно курсирует автобус. В туристический сезон – с мая по октябрь автобус ходит раз в два часа, в остальное время – раз в день. Такси и личный автотранспорт на острове не в почете, зато широко распространены велосипеды. На территории Форментеры оборудовано 19 веломаршрутов, охватывающие все достопримечательности острова.

Форментера представляет собой тихий остров с преимущественно спокойным пляжным отдыхом. На острове расположен ряд исторических достопримечательностей – в основном это следы древней цивилизации, которая, по мнению археологов, была самой первой в этой части света.
 

Здесь вам обязательно предложат обзорную экскурсию по острову на машине или велосипеде, стоимость которой составляет от 55 евро. Но лучше прогуляться по острову самостоятельно, взяв в аренду велосипед.
 

Отправляясь в экскурсию, не забудьте запастись водой или другими питьевыми напитками – на острове нет пресной воды, чем нередко пользуются кафе, ресторанчики и отели, предлагая воду за баснословные деньги. Зато поесть здесь можно относительно недорого. Шикарный ужин из морепродуктов с лобстерами и омарами обойдется всего в районе 25-30 евро.

Наиболее развитым в плане инфраструктуры является город Эс-Пужолс, где имеется смножество отелей, кафе, ресторанов и магазинчиков, торгующих всем необходимым. График работы стандартный для всей Испании – с 9:30 до 21:30 с перерывом с 14:00 до 17:00.