Алава – это провинция в северной части Испании, которая входит в Автономное Сообщество Страны Басков. Административным городом Алавы является Витория-Гайстес, который в то же время является и столицей Страны Басков.

По данным на 2014 год в Алаве иностранцами было совершено только 0,8 % сделок купли-продажи жилья от общего количества по Испании. На самом деле, продажа и аренда домов в Алаве больше интересует испанцев, англичан и французов, а русские инвесторы не спешат вкладывать сюда деньги, причем, совершенно напрасно. Можно назвать сразу несколько преимуществ провинции Алавы.
 

1. По сравнению с другими регионами Испании провинция (как и другие, входящие в Страну Басков) имеет самый высокий уровень жизни.

2. Благодаря близости гор и океана в Алаве сформировался мягкий климат. Межсезонных перепадов здесь почти нет, как нет и сильной жары летом.

3. Частые дожди говорят о большом количестве зелени, с которым не сравниться ни один другой регион страны.

4.В последних несколько лет отмечается снижение цен на жилье. В 2014-2015 годах стоимость упала на 4,4%.

Виды недвижимости
 

• Квартиры и апартаменты. Продажа и аренда квартир в Алаве – одна из самых дорогих в стране. Средний показатель в Испании составляет около 1600 евро за 1 кв. метр, при этом в Алаве средняя стоимость жилья 2040 евро. Аренда составляет около 30-40 евро. Несмотря на высокие цены, аренда пользуется спросом, так как отелей здесь практически нет, и туристы чаще всего селятся в частных квартирах. В столице провинции за кв. метр жилья просят в среднем 2080 евро, примерно такие же цены и в Льодио. Особенность этого сегмента рынка недвижимости состоит в большом разнообразии. Здесь можно найти и студию (особенно в современных домах) и варианты с 5-8 спальнями, чья площадь достигает 500 кв.м. Несколько дешевле предложения о продаже и аренде квартир в Алаве можно отыскать в пригородах.

 

• Дома. Этот вид недвижимости требует более серьезных инвестиций и чаще всего приобретается для тихого проживания. Дома здесь органично соседствуют с многоквартирными зданиями, и найти достойный вариант не составит труда. Продажа и аренда домов в Алаве больше популярна в городах Витория–Гайстес и Льодио. Старт цен начитается с отметки в 150 тысяч евро. Те, кто ищет более доступные варианты, может смело отправиться в небольшие поселения - цены там, на 5-30% ниже.

 

• Виллы. Если ваша цель: приобрести элитную виллу в первой береговой линии, то вам следует обратить внимание на другие районы страны. Здесь такое традиционное испанское жилье отсутствует, поэтому четкое разграничение между домами и виллами сейчас провести едва ли удастся. Большинство современных построек имеют небольшой собственный сад, парную, бассейн и многое другое. Продажа вилл в Алаве начинается от отметки в 400-500 тысяч евро. Тем, кто решил взять такое жилье в аренду, придется заплатить от 200 евро. Ну, а тем, кому торопиться некуда, могут купить земельный участок в Алаве и выстроить дом своими силами.

Самолетом. В Витории-Гайстес имеется аэропорт, который принимает пассажирские рейсы некоторых направлений (в основном внутренние). Находится он в 8 км от центра города. Добраться из аэропорта можно на маршрутных такси (оплата 3 евро). Кроме того, можно прилететь в аэропорт Бильбао из многих европейских городов.

На автомобиле. Столица Страны Басков связана с Мадридом двумя автомагистралями. На машине можно удобно и быстро добраться абсолютно до любого города Алавы и других провинций.

Поезд. По железной дороге в Виторию-Гайстес можно доехать из Мадрида почти за 4 часа. Таким же способом можно быстро передвигаться по всем крупным городам провинций.

Провинция расположена в глубине материка, поэтому доступа к морю здесь нет. Зато здесь расположено множество архитектурных памятников, древних сооружений и живописных мест. Удивить путешественников сможет и самобытная кухня Страны Басков.

Российские туристы – редкие гости в этом крае. Найдется совсем не много турагентств, предлагающих подобные путевки. Такая особенность заставляет людей планировать поездки своими силами. Большинство приезжих останавливается в городе Витория-Гайстес.

Здесь в старой части поселения основные достопримечательности представлены объектами религиозного значения. Среди них:

• Церковь Святого Архангела Михаила;
• Средневековый Собор Виктории;
• Церковь Святого Пруденция;
• Церковь Святого Апостола Петра;
• Монастырь Святого Креста;
• Монастырь Святого Антония.

Приехав сюда, стоит отправиться к Дому дель Кордон. Это здание в 15 веке принадлежало богатому купцу, потом было переделано в испанскую резиденцию королей в Стране Басков, а сейчас получило статус музея, повествующего об истории и жизни басков.

В городе расположен Баскский Музей Современного Искусства. Именно в этом месте можно увидеть работы знаменитых испанских классиков (Дали, Пикассо, Переса, Миро) и картины художников современности.

Главной площадью города является Площадь Девы Марии Бланка, где возвышается монумент Сражения при Виктории в войне 1813 года.