Бадахос – провинция на западе Испании, что расположилась на границе с Португалией. Столицей ее является одноименный город, основанный арабами в 9 веке. Бадахос является одной из наиболее типичных испанских провинций – покрытая лесом, с большим количеством национальных парков и прекрасной природой. Бадахос не имеет выхода к морю, а потому в туристическом плане не столь привлекателен, как средиземноморские и атлантические регионы страны. Этим и объясняется факт, что продажа и аренда домов в Бадахос – доступное удовольствие для иностранцев, в том числе и наших сограждан.

Являясь типично испанской, провинция Бадахос отличается резко-континентальным климатом с холодной зимой и жарким летом, который несколько смягчается близостью Атлантического океана. Из-за этого регион не является очень популярным среди туристов (тем более иностранных). Зато он очень благоприятен в плане приобретения недвижимости. Тем более, что она здесь весьма разнообразна как в ценовом диапазоне, так и в плане площади и комфортабельности.

Продажа и аренда квартир в Бадахос – даже, если говорить про административный центр самой провинции – не отличается высокой ценой. Купить 3-4 комнатную квартиру площадью около 100 квадратных метров здесь можно по цене от 80 000 евро. Но в таком случае почти наверняка придется еще вложиться в ремонт. Более комфортабельные квартиры той же площади в центре города стоят примерно в 1,5-2 раза дороже. Но это уже квартира с полной меблировкой и несколькими ванными.

Продажа и аренда домов в Бадахос – столь же доступна. Таунхаус на 150 квадратных метров с несколькими ванными комнатами можно приобрести за 140 000 – 150 000 евро. Продажа вилл в Бадахос осуществляется по примерно той же цене. А за 500 000 евро здесь можно приобрести настоящий дворец или хорошо отлаженный бизнес – небольшую гостиницу, кафе. Это является довольно удачным вложением средств, так как согласно испанским законам, подобное приобретение (от 500 000 евро) дает владельцу следующие преимущества:

• Основания для получения вида на жительство.
• Шенгенская виза на полгода для владельца недвижимости и его близких родственников.
• Возможность ипотечного кредитования в испанских банках.

Таким образом подробная покупка – это не просто вложение денег, но и прибыльный бизнес, так как всю прибыль, помимо налогов, которые в Испании не так уж высоки, от сдачи жилья в аренду или работы самого ресторана (гостиницы) будете получать вы.

В самой провинции отсутствуют международные аэропорты. В аэропорту Бадахос приземляются только внутрииспанские рейсы. Долететь до него можно из Мадрида или Барселоны.

До Бадахоса легко добраться из Мадрида или Лиссабона – на поезде или автобусе. Административный центр региона – город Бадахос располагается на скоростной железнодорожной ветке Мадрид-Лиссабон. Доехать до него можно за 5-7 часов. Стоимость билетов довольно сильно колеблется в зависимости от сезона.
 

По самой провинции и внутри города регулярно курсируют комфортабельные автобусы, на которых можно добраться до любого самого малоприметного поселения региона. Стоимость билета составляет 0,98 евро в будние дни и 1,13 евро в выходные и праздничные дни.

В регионе довольно развито такси, но пользоваться им предпочтительнее днем, так как ночью стоимость вырастает в полтора раза. В среднем таксисты берут из расчета 1 евро за километр пути, но в городах обойдется дешевле.
 

Оптимально передвигаться по региону на собственном автомобиле – дороги здесь благоприятствуют движению. Правда, следует учитывать нестандартную манеру вождения местного населения, которое не очень беспокоится и за свои, и за чужие автомобили. Тем не менее, даже в случае ДТП испанцы остаются доброжелательными.

Если вы решите купить земельный участок в Бадахос и поселиться здесь, то придется привыкать к довольно патриархальному быту этой провинции. Здесь рано встают и рано ложатся, разговаривают в основном по-испански с заметным португальским акцентом и очень гордятся своими архитектурными достопримечательностями. До наших дней в Бадахосе сохранились даже остатки памятников древнеримской культуры (современная территория региона входила в состав провинции Лузитания).

Даже в центре города здесь очень мало увеселительных заведений, а большинство ресторанов и кафе работает до 6 вечера. Так что придется изрядно потрудиться, если вы предпочитаете ужинать не дома.

Бадахос – очень большой и интересный регион, объехать который с однодневной экскурсией никак не удастся. Если вас заинтересовала продажа и аренда квартир в Бадахос и вы решите задержаться здесь на некоторое время, обязательно наймите гида (можно с машиной) и отправьтесь с ним в многодневное путешествие по провинции.