Бургос – это провинция на севере Испании с одноименным административным центром – городом, построенном в 9 веке кастильским герцогом, как оплот христианства на Пиренеях. Провинция относится к так называемым классическим испанским регионам, являя собой центр исторической области Королевства Кастилия. Несмотря на довольно мягкий (даже по Европейским меркам) климат – около 0 С – зимой, и +25С – летом, в туристическом плане регион не очень привлекателен, из-за отсутствия выхода к морю. Поэтому и продажа вилл в Бургосе осуществляется по весьма доступным ценам.

Недвижимость в Бургосе отличается большим разнообразием. Здесь без труда найдутся и объекты эконом-класса, и дорогие виллы и особняки с бассейнами, приусадебным хозяйством, придомовой территорией.

Продажа и аренда квартир в Бургосе – один из наиболее доступных сегментов рынка испанской недвижимости. Купить квартиру площадью 70 квадратных метров здесь можно уже по цене от 40 000 евро. Если же речь идет о городе – столице региона, то цена несколько вырастет – до 70-80 тысяч евро. За 100-120 тысяч евро можно говорить о комфортабельных апартаментах практически в центре города – полностью меблированных и не требующих вложений.

Продажа и аренда квартир в Бургосе существенно просела после кризиса 2007-2008 годов и в настоящее время находится на уровне существенно ниже, чем во многих других регионах Испании. Такая ситуация будет наблюдаться еще 3-5 лет, поэтому время для того, чтобы купить земельный участок в Бургосе, сейчас самое подходящее.

Продажа и аренда домов в Бургосе – не менее востребованная услуга и неплохое вложение денег. Ведь виллу площадью 200 квадратных метров здесь можно приобрести уже за 120 000 евро. Это, конечно, не город, и даже не пригород, но с учетом хорошего развития инфраструктуры региона – это не столь важно, особенно, если у вас имеется собственный транспорт.

Примерно по такой же цене – 120-130 тысяч евро – в регионе можно приобрести таунхаус (в пригороде), но, конечно, меньшей площадью – 80-100 «квадратов».

Если говорить о городской черте, то продажа и аренда домов в Бургосе элитного класса здесь осуществляется по ценам от 350 000 евро, а верхний предел ограничивается десятками миллионов.

Объекты коммерческой недвижимости также доступны в регионе – магазины и небольшие гостиницы вполне можно купить за несколько миллионов.

Так как Бургос не является привлекательным для иностранных туристов регионом, периодически Правительство Испании и местные организации предлагают здесь жилье с большими скидками – 30-50%. это делается с целью привлечения иностранных капиталов. Ведь согласно испанским законам, покупка любой недвижимости на территории страны может служить дополнительным основанием для предоставления вида на жительство. Ну а если вы приобретаете жилье или объект коммерческой недвижимости за 500 000 евро и дороже, получаете следующие привилегии:

• Вид на жительство.
• Возможность получения прибыли с объекта (сдача в аренду).
• Предоставление мультивизы для владельца и членов его семьи.
• Выгодное ипотечное кредитование в банках Испании.

В Бургосе имеется аэропорт, но он не является международным. Регулярные рейсы выполняются только из Барселоны и обратно. В летнее время есть рейсы на острова (Мальорка, Ибица). Так что добираться до провинции придется с пересадками.

Также из Барселоны можно доехать до Бургоса на поезде. Поездка займет около 3 часов. Также через город Бургос следуют поезда из Лиссабона и Парижа, так что добраться до этой провинции можно из многих европейских городов, до которых имеются прямые международные авиарейсы.

В регионе организованно хорошее автобусное сообщение, так что доехать до любой его точки не составит труда. Балеты можно купить непосредственно у водителя.

Если планируете много передвигаться по региону, то можно арендовать автомобиль. Только учтите, что в провинции имеются платные автодороги.

Бургос – тихая провинция, жизнь в которой, кажется, замерла еще в Средневековье. Это положительно сказалось на местной культуре. Здесь полно исторических памятников, которые обязательно следует осмотреть. Сделать это можно в рамках обзорной экскурсии (стоимость от 55 евро) или самостоятельно. По улицам столицы можно прогуляться пешком, не только для того, чтобы увидеть знаменитые Замок и Собор, но, и чтобы попробовать местную кухню. Очень славится бургосский сыр, производимый из овечьего молока, а также колбаса Морсилья де Бургос, изготавливаемая из крови, жира и риса.

В течение года в Бургосе проходит несколько десятков довольно интересных праздников и фестивалей. В частности, Эль-Курпильос – самый старый и традиционный праздник провинции, или Сан-Лесмес – масштабное празднество в честь покровителя города.