Гранада – южная провинция Испании, имеющая выход к Средиземному морю. Небольшой участок побережья региона известен как Коста-Тропикаль и, как и вся провинция, славится мягким климатом и обилием экзотической растительности. Здесь немало исторических достопримечательностей, огромное количество национальных парков и природных заповедников. С одной стороны – это привлекает множество иностранных туристов, с другой – приводит к тому, что продажа и аренда домов в Гранаде превращается в крупную сферу очень доходного бизнеса.

Несмотря на свою привлекательность и мягкий климат, регион остается относительно мало популярным среди отечественных туристов. Большинство домовладельцев здесь – выходцы из Скандинавии и англичане. В свете этого продажа и аренда квартир в Гранаде пока более доступное удовольствие, чем в соседних прибрежных провинциях – Мурсии и Малаге. Так средняя стоимость за квадратный метр сейчас составляет всего около 1400 евро. Причем в последние несколько лет продажа и аренда квартир в Гранаде проседает в цене, потеряв в сравнении с 2011 годом около 25-30%. Сегодня небольшую квартиру в городской черте вполне реально приобрести даже за смешные 45 000 евро. Но в этом случае следует готовиться к дополнительным вложениям – на ремонт. А вот за 90 000 евро уже можно подыскивать жилье неподалеку от моря с высочайшим уровнем комфорта и полной меблировкой.

Продажа и аренда домов в Гранаде – это в основном средний класс. Большинство предложений находится в пределах 150 000 – 300 000 евро. Но вполне можно найти неплохие варианты и за 120 000 евро. особенно это касается объектов банковской недвижимости, которые нередко продаются по остаточной стоимости.

Если же вас больше интересует продажа вилл в Гранаде в категории элитной недвижимости, будьте готовы расстаться с 500 000 евро и большими суммами. Впрочем, именно такое вложение можно считать весьма выгодным. Ведь при этом вы не просто приобретаете комфортабельный дом в первой линии от моря, но и становитесь получателем следующих привилегий:

• Основание для получения вида на жительство;
• Шенгенская виза на полгода для покупателя и членов его семьи;
• Ипотечный кредит в испанском банке, покрывающий до 100% стоимости жилья.

Все это открывает широкие возможности для покупки недвижимости в регионе, которую вполне можно превратить в доходную статью личного бизнеса, сдавая туристам в течение всего года – ведь пляжный сезон здесь не прекращается никогда. Тем более, что испанские законы весьма лояльны и позволяют владельцу получать стабильный доход без каких-либо дополнительных сборов и налогов.

Купить земельный участок в Гранаде довольно сложно из-за большого количества национальных парков и природных заповедников. Свободная земля уже давно занята инфраструктурными объектами и коммерческой недвижимостью. Те предложения, что еще можно найти, в основном касаются дорогих объектов c разрешением под строительство и утвержденным планом. Их стоимость редко оказывается ниже 1 000 000 евро.

В Гранаде имеется международный аэропорт, но придется добираться с пересадками через Лондон, Ливерпуль или некоторые другие европейские города. Также можно долететь до Барселоны или Севильи, а уже оттуда отправиться в Гранаду – хоть самолетом, хоть на поезде (имеется два рейса в сутки), хоть автобусом.

Автобусное сообщение в целом очень развито в Испании, и Гранада – регион – не исключение. Купив билет стоимостью от 2 евро, вы сможете добраться до любого населенного пункта провинции. Руководствоваться можно расписанием и схемой маршрута, которые имеются на каждой остановке. А билет – приобретать прямо у водителя.

На территории провинции есть три крупные автотрассы и огромное количество более мелких дорог. Практически все они бесплатные, поэтому можно без проблем перемещаться по региону на арендованном авто.

Также в столице провинции запущено метро, которое пока не располагает большим количеством станций, но его география постепенно растет.

Помимо прибрежной линии, которая представлена огромным количеством прекрасных пляжей, ночных клубов и дискотек, работающих до глубокой ночи, в провинции немало исторических достопримечательностей. И именно их следует посетить, хотя бы в рамках обзорной экскурсии, на которую здесь вполне можно записаться за 60 евро. Гранада – арабский регион, а потому в его архитектуре наблюдается смешение различных стилей. Посмотрите, например, Кафедральный собор города, дворец Альгамбра, монастырь Святого Иеронима.

Неподалеку от столицы провинции располагается шикарный горнолыжный курорт Сьерра Невада. Так что после отдыха под палящим солнцем вполне можно отправиться в белоснежные горы и насладиться скоростным спуском.