Кантабрия – провинция на севере Испании, на берегу Бискайского залива. Входит в так называемую зону «Зеленая Испания» – территорию, отличающуюся мягким морским климатом, прекрасной природой и экологичностью. Но этот регион привлекателен не только своим климатом. Здесь имеется огромное количество археологических памятников, в частности – пещер эпохи Палеолита, часть из которых входит в Список Всемирного Наследия ЮНЕСКО.

Кантабрия – это 180 километров прекрасного морского побережья. А потому продажа и аренда домов в Кантабрии – востребованная и актуальная сфера бизнеса. Это довольно дорогой регион Испании и большинство доступного здесь жилья принадлежит к элитному классу. Средняя стоимость квадратного метра в провинции составляет 1 800 евро. Это на 10-15% ниже, чем еще пару лет назад. Как показывает аналитика, тенденция к небольшому снижению стоимости сохранится еще на протяжении 1-2 лет, после чего неизбежен рост. Так что, если вас интересует продажа и аренда квартир в Кантабрии, то сейчас лучшее время вложить деньги в испанскую недвижимость.

Продажа и аренда квартир в Кантабрии начинается где-то от 100 000 евро. Найти квартиру дешевле можно, но покупка ее слишком рискованна. Скорее всего, это жилье, которое требует больших вложений и расположенное в старом доме. Оптимально присматриваться к комфортабельным квартирам с мебелью за 150 000 – 180 000 евро. Примерно за 200 000 – 250 000 евро в провинции можно найти неплохие таунхаусы, расположенные относительно недалеко от моря. Что касается недвижимости в первой линии, то она здесь довольно дорога и ее приобретение не всегда оправдано.

Продажа и аренда домов в Кантабрии от 500 000 евро – это хороший вариант вложения финансов. Тем более, что сегодня за эту сумму можно купить довольно неплохое жилье, а рост цен ожидается в ближайшие несколько лет. Продажа и аренда вилл в Кантабрии начинается от 270 000 евро. Но если есть возможность, лучше все же присмотреться к домам за 500 000 евро, так как их приобретение предоставляет владельцу определенные преимущества:

• Основание для получения вида на жительство.
• Полугодовая шенгенская виза для владельца и членов его семьи.
• Ипотечное кредитование в банках Испании.
• Льготное налогообложение.
• Возможность получения дохода с приобретенного имущества.

С учетом туристической привлекательности региона, приобретенную квартиру или дом вполне можно сдавать туристам, как на долгий срок, так и на дни/недели. Последний вариант оказывается выгоднее и позволяет окупить вложения существенно быстрее.

Купить земельный участок в Кантабрии довольно непросто, так как большая часть свободной земли здесь отдано под инфраструктурные и жилищные объекты. В наличии имеются только довольно большие по территории и цене участки с утвержденными планами строительства жилой или коммерческой недвижимости.

В Кантабрии имеется свой международный аэропорт, расположенный южнее столицы региона – города Сантандер. Туда можно добраться из многих европейских городов – Лондона, Дублина, Парижа и т.д.

Существует также железнодорожное сообщение между Сантандером и Мадридом. Доехать на поезде из столицы можно за 4-4,5 часа.

Между городами региона существует хорошо развитое автобусное сообщение, поэтому проблем с путешествиями и перемещениями по Кантабрии не существует. В зависимости от маршрута стоимость билета колеблется в довольно широких пределах. Довольно дорогим выходит сообщение с другими крупными городами в Испании, что связано с географическим расположением Кантабрии, отделенной от остальной Испании горным массивом. Поэтому большинство трасс идет в обход – вдоль Бискайского залива.

Помимо чистейших пляжей Кантабрия славится своими археологическими достопримечательностями – пещерами с сохранившимися рисунками пещерного человека. Также на территории региона имеется несколько средневековых замков, дворцы, церкви и соборы, многочисленные музеи. Объехать и посетить все за один день не удастся. Поэтому не поленитесь потратить время на путешествия и осмотр достопримечательностей в рамках экскурсий, или воспользовавшись услугами гида. В частности, обязательны к посещению – пещера Альтамира и замки Кастильа де Агуэро и Кастильа де Аргуэсо.

Пребывая в Кантабрии, обязательно уделите внимание кухне региона. Ее основа – морские дары чистейших вод Бискайского залива. Здесь можно попробовать жаренные испанские сардины – фирменное блюдо провинции, и местные вина. В ресторанах вас также удивят еще одним распространенным блюдом – мерланом в зеленом соусе.