Касерес – западная провинция Испании на границе с Португалией. Этот привлекательный в туристическом отношении регион славится своими памятниками древнеримской архитектуры, которых здесь едва ли не больше, чем во всей Италии. Касерес – регион типично испанский с жарким климатом, красивейшей природой и прекрасной кухней, ради которой многие гурманы готовы купить земельный участок в Касересе.

Несмотря на огромное количество достопримечательностей и плодородные почвы, способствующие развитию аграрной отрасли, промышленность и инфраструктура в Касересе развита довольно слабо. Даже в сравнении с соседними регионами. Этим определяются и невысокие цены на местную недвижимость. Они сравнимы со стоимостью недвижимости в соседнем Бадахосе, только городского жилья здесь несколько меньше. Основной рынок провинции – продажа и аренда домов в Касересе. Если вы цените уединение и красивую природу, то дом в 100-150 квадратов вполне сможете приобрести за 120 000 -150 000 евро. Примерно такие же цены и на таунхаусы.

Что касается городского жилья, то квартиры здесь представлены в основном в категории недвижимости эконом-класса. Самые дешевые – однокомнатные – доступны уже от 20 000 – 25 000 евро. А более комфортабельные 2-3 комнатные квартиры с мебелью вполне можно найти и за 50 000 – 80 000 евро. Причем вложений от вас они не потребуют.

Несмотря на инфраструктурную отсталость региона, продажа и аренда домов в Касересе пользуется большим спором, особенно среди наших соотечественников. Тем более, что сейчас на рынке недвижимости внутри провинции складывается весьма удачная для вложений ситуация. На фоне небольшого роста стоимости в других регионах, продажа и аренда квартир в Касересе находится в состоянии застоя. Но спад цен на 2% в ближайшие год-два сменится ростом, а потому ситуация, когда объекты элитной недвижимости в Испании доступны по цене не дороже 1200 евро за квадратный метр, едва ли повторится в ближайшее время.

Продажа и аренда квартир в Касересе – один из простейших способов вложений в испанскую экономику, что, согласно местному законодательству, уже дает определенные преимущества иностранцам. Если же вы решите вложить от 500 000 евро (а это – шикарные двухуровневые апартаменты в центре Касераса), то вам гарантируется:

• Основание для получения вида на жительство.
• Мультивиза на 6 месяцев для вас и членов семьи.
• Ипотечные кредиты в испанских банках.
• Льготное налогообложение на предметы роскоши.

В Касересе отсутствуют аэропорты. Поэтому добраться до столицы региона можно из Мадрида или Лиссабона, до которых имеются прямые авиарейсы/ Сам Касерес находится на железнодорожной ветке, связывающей две столицы Пиренейского полуострова, без малого в двух часах езды от Бадахоса.

Также возможен переезд на автобусе. В Испании это наиболее выгодный вид транспорта – как в плане финансов, так и в плане экономии времени. Дорога от испанской столицы до столицы региона – города Касерес – займет около 4 часов с двумя небольшими остановками в пути.

В регионе неплохо развитая сеть автодорог, которая связывает между собой все основные населенные пункты провинции. Регулярные автобусные маршруты позволяют комфортно и быстро путешествовать по региону. Здесь имеются даже ночные рейсы, что в целом для Испании редкость.

Такси в провинции, как примерно и в другой части страны, обойдется примерно из расчета 1 евро за 1 километр пути. За посадку с вас попросят еще 1,5-2 евро. Минимальная оплата составляет 3 евро. Поэтому путешествовать на такси на короткие дистанции не очень выгодно.

Также здесь можно арендовать автомобиль.

Касерес – аграрный регион, в котором не так много шумных развлечений, аттракционов, ночных клубов. Но если вы желаете посмотреть настоящие красоты Испании, а заодно вас интересует продажа и аренда вилл в Касересе, то обязательно посетите этот город. Он внесен в Список Всемирного Наследия ЮНЕСКО с 1986 года и тут действительно есть, чем полюбоваться. В самой столице провинции и в ее окрестностях сохранилось большое количество архитектурных памятников древнеримской, арабской и раннесредневековой испанской культуры. В Испании Касерес называют «городом аистов» - за многочисленные гнезда этих величественных и благородных птиц, которые украшают практически каждую высокую башню.

Касерес считается кулинарной столицей Испании – здесь одна из лучших местных кухонь по всей стране. Основа всего – свинина и из нее готовят уникальный хамон, кровяные колбасы, гаспачо. Обязательно посетите многочисленные местные рестораны, где вас не только накормят, но и познакомят с особенностями приготовления тех или иных блюд. Подобны «урок», когда повара готовят все блюда на ваших глазах, объясняя и рассказывая, обойдется в 25-30 евро с человека (вместе с обедом).