Мадрид – провинция в центре Пиренейского полуострова, включающая столицу страны – город Мадрид и прилегающие территории. Это развитый в инфраструктурном плане регион, привлекательный для иностранных туристов с крупным современным мегаполисом в центре. При этом в Мадриде и окрестностях сохранилось огромное количество памятников архитектуры, что позволяет погрузиться в историю, не забывая про блага цивилизации.

Так как столица провинции является одновременно и столицей страны, стоимость недвижимости в Мадриде довольно высока в сравнении с соседними регионами. Продажа и аренда домов в Мадриде – востребованная услуга, благодаря которой вы сможете стать обладателем недвижимости в Испании. Согласно законодательству страны, приобретение жилой или коммерческой недвижимости стоимостью от 500 000 евро дает владельцу следующие привилегии:

• Основание для получения вида на жительство;
• Мультивизу сроком на полгода для владельца и членов его семьи;
• Возможность взять ипотеку в любом испанском банке.

Как в самой столице, так и в ее окрестностях довольно много жилья в данной ценовой категории – от 500 000 евро. За эти деньги можно приобрести виллу в городской черте площадью от 400 квадратных метров полностью меблированную и не требующую вложений.

Не менее востребована и продажа, и аренда домов в Мадриде в более доступной ценовой категории. Виллу здесь можно приобрести по цене от 120 000 евро, если вас удовлетворит небольшой домик неподалеку от столицы. С учетом хорошо развитой транспортной инфраструктуры это не представляет проблем – добраться до любого населенного пункта или столицы можно в течение всего 1-1,5 часа.

Примерно за те же деньги – от 120 000 евро – на окраинах и в пригородах столицы можно купить небольшой таунхаус, не требующий ремонта и вложений.

Продажа и аренда квартир в Мадриде – также актуальное предложение для иностранцев, позволяющее обосноваться в испанской столице. Стоимость квартир здесь начинается от 85 000 евро. Но это совсем небольшие апартаменты, площадью не более 50 квадратных метров. Если вы ищите более комфортное жилье в новостройке, то придется заплатить в 2-3 раза больше.

Продажа и аренда квартир в Мадриде несколько просела после кризиса 2007-2008 годов, но в настоящее время постепенно возвращается к докризисным показателям. В ближайшие несколько лет эксперты предсказывают существенный рост цен на недвижимость, а потому купить земельный участок в Мадриде или недвижимость лучше сейчас. К тому же это станет неплохим вложением капитала, так как жилье вполне можно сдавать в аренду – испанские законы этого не запрещают. Главное – не забывать про налоги.

Добраться до Мадрида не представляет труда – выполняются регулярные прямые рейсы до аэропорта «Барахас» (расположенном в одноименном пригороде столицы). Если лететь с пересадками в одном из европейских городов, можно несколько сэкономить без потери времени.

Практически до любого населенного пункта провинции можно добраться на пригородных поездах. Это наиболее быстрый и экономичный транспорт в провинции. Так добраться до Сеговии или Толедо можно всего за 40-45 минут. Поезда курсируют с интервалом в 15-20 минут с 5 утра и до полуночи. Так как в самом Мадриде имеется несколько жд-вокзалов, на поезде можно передвигаться и по территории столицы.

Вся территория провинции имеет густую сеть автомобильных дорог, по которым организовано множество автобусных маршрутов. Большая часть автобусных линий работает с 6 утра до полуночи, но есть и ночные автобусы. Стоимость билета составляет от 1,2 евро (в зависимости от маршрута). Купить билет можно непосредственно у водителя. Расписание движения и схема маршрута имеется на каждой остановке.

Аренда автомобиля в Мадриде не самое лучшее решение, так как транспортные развязки региона часто бывают перегружены. Пробки утром длятся почти до полудня, вечером с 19 до 21 часа. Находясь в городе, помните, что использование звукового сигнала на его территории запрещено.

В провинции также можно заказать такси – цена 1 километра пути колеблется в пределах от 1 до 1,2 евро.

В столице имеется также метро, линии легкого метро (по сути – трамвай) и фуникулер из центра города до парка Casa de Campo.

Мадрид, как столичный регион, предлагает огромное количество развлечений туристам. Огромное количество музеев, архитектурных достопримечательностей, парков можно посетить по специальной проездной карте. При этом посещение обойдется не дороже 1 евро. С минимальными затратами вы вполне познакомитесь с историей региона, его архитектурой, природными объектами.