Уэльва является провинцией Испании, которая находится на юго-западе страны и входит в состав автономного сообщества Андалусия. Административным центром провинции стал одноименный город Уэльва. Именно в этой провинции расположено знаменитое побережье Испании Коста-де-ла-Лус, куда ежегодно приезжают тысячи туристов со всего мира. Инфраструктура провинции развита довольно хорошо, особенно, это касается прибрежной зоны, где и расположен туристический центр Уэльвы.

Иностранцы охотно приезжают отдохнуть на солнечный берег и не менее охотно покупают здесь недвижимость.

Преимущества покупки недвижимости в Уэльве

• Хороший климат. Климат провинции характеризуется мягкими зимами и довольно жарким летом. При этом среднегодовая температура находится на отметке 17 градусов. Это дает возможность постоянно проживать в мягком климате или ездить на отдых почти в любое время года.
• Не высокие цены на жилье. По сравнению со многими другими регионами Испании, продажа и аренда квартир в Уэльве – одна из самых доступных.
• Развитая инфраструктура. В Уэльве хорошо отлажено транспортное сообщение, есть отличные клиники и высшие учебные заведения.
• Хорошая экология. Эта провинция славится самой «нетронутой» природой и отсутствием крупных предприятий.

Какую недвижимость купить в Уэльве

Рынок недвижимости здесь включает в себя предложения из разных сегментов жилья, среди которых встречаются и элитные варианты и бюджетные.
 

Продажа и аренда квартир в Уэльве. Большая часть сделок с недвижимостью в этом регионе затрагивает именно этот сегмент жилья, так как он относится к бюджетным вариантам. Туристы, приезжающие сюда, охотно берут в аренду квартиры или апартаменты (которые почти не отличаются от привычных нам квартир). В административном центре и крупных курортных городах цена аренды составляет 20-50 евро, в небольших поселках можно найти прекрасный вариант за более низкую цену. Стоимость покупки квартиры в Уэльве стартует от отметки в 1500 евро за кв. метр площади. Если цель покупки жилья – не проживание, а инвестиция, то лучше обратить внимание на прибрежные курортные городки. Апартаменты с 1 спальней оцениваются здесь в 70-9- тысяч евро.
 

Продажа и аренда дома в Уэльве. Несмотря на более высокие цены на такую недвижимость, ее охотно арендуют и покупают выходцы из европейских стран и зажиточные россияне. Аренда небольшого домика будет стоить туристам 50 -100 евро, вилла со всеми удобствами – от 200 евро.
 

В число элитных объектов недвижимости стоит внести не только дома и виллы, но также таунхаусы и пентхаусы. Самым бюджетным вариантом является дом в значительной удаленности от моря. Такая недвижимость может стоить от 100 тысяч евро. В курортных городках вилла в 5 минутах от пляжа часто оценивается в 1-2 миллиона евро. Иными словами, аренда и продажа дома в Уэльве – достаточно дорогое удовольствие.
 

Благодаря лояльности властей к покупке недвижимости иностранными гражданами, сейчас многие стремятся купить земельный участок в Уэльве, так как в перспективе это сулит неплохую прибыль.

• Поездом. Этот способ - один из самых удобных и, вместе с тем, недорогих. Отправными точками могут стать Севилья (отсюда поезд ходит 4 раза в день), Сьерра-де-Арасена (дважды в день) и Мадрид (1 раз вдень).

• Автобусом. До Уэльвы можно добраться из других городов Испании: Малаги, Кадиса и Гранады. Рейсовые автобусы прибывают сюда ежедневно. В качестве еще одного варианта можно рассмотреть поездку на автобусе из Севильи или Сьерры-де-Арасены.
• На пароме. Летом из Уэльвы до крупного курорта Пунта-Умбриа можно проехать на пароме.

Основным внутренним транспортом города Уэльва считаются автобусы, большинство из которых отправляются в рейс с улицы Доктор Рубио возле автостанции «Дамас». Стоимость поездки достигает 1-5 евро.

Хорошее транспортное сообщение налажено и между городами провинции. Передвигаться можно, как на автобусе, так и поезде. Самым комфортным и дорогим считается путешествие по провинции на такси.

Главная ценность этой провинции для многих туристов заключается именно в мягком климате и хорошо оборудованных пляжах. Мелкий песок, доступность зонтов и шезлонгов, а также большое количество пляжных развлечений – именно то, что заставляет туристов возвращаться сюда снова.

Любители экскурсий в городе Уэльва смогут отправиться к Собору Мерсед, который обладает барочным фасадом, и к старейшей церкви провинции Сан-Педро. В 3 км от города находится известная церковь Sanctuario de Nuestra Señora de la Cinta, где происходила молитва за Колумба перед его отправкой в Новый Свет.

Те, кто выступают за активную деятельность, смогут принять участие в пешем походе. Здесь для этого подготовлены тропы на 700 км. Незабываемым впечатлением станет и посещение пещеры La Gruta de las Maravillas, которая протянулась на 2130 метров. Провинция также может похвастать и большим количеством полей для гольфа.

Поехав в более мелкие поселения, можно найти не меньше интересных достопримечательностей. Так, расположенная неподалеку деревушка Ньебла стоит на берегу реки Тинто, получившая это имя за красноватый оттенок вод. Одна из самых привлекательных особенностей – белоснежный цвет большинства домов, что делает городской пейзаж особенно легким и невероятно притягательным.