Факторы, которые влияют на людей в момент выбора квартир для аренды, зависят в первую очередь от их бюджета, цели вашей поездки (работа, учеба, временная или окончательный переезд), а также от того, предназначена ли квартира для одного человека, пары или семьи с детьми. В любом случае, во всех случаях, упомянутых ранее, вам необходимо оценить следующие аспекты, которые могут быть более или менее подходящими для каждого конкретного случая. Здесь мы резюмируем основные моменты, на которых вам нужно сосредоточиться:

Важные аспекты при долгосрочной аренде жилья

Местоположение

При аренде квартиры на длительный срок центральное расположение не так важно, а иногда может быть даже недостатком из-за многолюдности улиц, шума и отсутствия свободных парковочных мест. Лучше найти какой-нибудь вариант в тихом районе, недалеко от метро и автобусных остановок .Если вы семья с детьми или человек, который любит отдыхать дома после тяжелого рабочего дня, лучше найти какой-нибудь вариант в тихом районе, недалеко от метро и автобусных остановок. Квартиры такого типа найти относительно легко, так как многие собственники предпочитают сдавать свою недвижимость семьям или взрослым серьезным работающим людям с хорошей работой, так как такие виды более надежны с точки зрения арендной платы и сроков аренды. Также было бы здорово иметь рядом с вашим новым местом супермаркеты, аптеки, спортивные залы, школы и детские сады. Без сомнения, если мы говорим о студентах, для них обычно подходят небольшие центрические студии, в центре всех культурных мероприятий и в окружении баров, клубов и торговых центров, или если университет не в центре, чтобы выбрать квартиру рядом с университетом.  

Удобства квартиры

Зачастую квартиры, сдаваемые в долгосрочную аренду, не полностью оборудованы, так как в этом случае арендатор может вложить деньги в вещи, которыми он будет пользоваться долгое время. В любом случае, если мы говорим о странах с жарким климатом, важно, чтобы в квартире была кухонная электробытовая техника, холодильник, стиральная машина и кондиционер.Если говорить о квартирах в старых домах в центре города, то иногда можно встретить проблемы с протекающими водопроводными трубами, недостаточным напором воды в душе или насекомыми. Все эти детали необходимо проверить до подписания договора. 

Расходы на коммунальные услуги

Перед подписанием договора аренды очень важно четко определить сумму, которую вы будете платить за воду, электричество и отопление. Вам нужно знать, будет ли у вас центральное отопление или нет, этот фактор сильно влияет на конечную цену. 

Лифт

Если ваша съемная квартира находится в многоквартирном доме, а не на первом этаже, всегда лучше иметь лифт. Не только для того, чтобы ваши ежедневные поездки были быстрее и проще, но и на тот случай, когда вы въезжаете в новую квартиру с большим количеством тяжелых вещей. 

Форма контракта

Долгосрочные контракты могут иметь разную гибкость и разные периоды времени. Важно убедиться, что ваш контракт позволяет вам завершить его без каких-либо экономических санкций, заранее уведомив ваших арендодателей. 

Метод оплаты

Всегда удобнее, если вы можете оплатить ежемесячную арендную плату банковским переводом. Таким образом, вам не нужно лично встречаться с владельцем, и вы можете организовать оплату из любого места и в любое время. 

Соседи

Конечно, мы не выбираем квартиру по факту, нравятся нам соседи или не нравятся, а если у вас есть возможность, постарайтесь получить информацию о ваших будущих соседях. Иногда, когда люди, живущие в тесных квартирах, имеют разные привычки, это может привести к ежедневной конфронтации и создать неприятную обстановку. Например, в одной квартире живут пожилые люди, очень чувствительные ко всякого рода шумам, а в соседней какие-то студенты, которые любят слушать громкую музыку, приглашают друзей и ложатся спать очень поздно. Также для кого-то может быть довольно проблематично иметь соседей с маленькими детьми, которые часто плачут, или с домашними животными, которые также могут быть довольно громкими.

Общие зоны

Важно, чтобы места общего пользования, такие как холлы, лифты, парковки, содержались в хорошем состоянии и регулярно убирались. Некоторые новые жилые комплексы имеют собственные детские площадки и бассейны. Если вы семья с детьми, аренда квартиры в таком доме будет идеальным вариантом.

Парковочное место

Для людей, у которых есть машина, место для парковки. В некоторых домах есть свои подземные или открытые парковки, которые обычно владельцы добавляют к арендной плате. В любом случае, если ваше здание находится не в центральном районе, вы можете найти бесплатные общественные места для парковки автомобиля. К сожалению, если говорить об очень центральных или близких к центру зонах, то найти бесплатную парковку будет сложно, да и на платных парковках не всегда есть свободные места

Подводя итог, поиск квартиры для сдачи в аренду – это долгий и трудоемкий процесс, но если подойти к делу серьезно и без лишней спешки, то вы найдете хорошую квартиру, в которой будете чувствовать себя как дома.